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“一城一策”连续深化 10月房价涨幅平稳回落

admin2020-11-1733

人民网北京11月16日电(记者孙红丽)16日,国家统计局公布10月份70个大中都会商品住宅销售价格更改情形。国家统计局都会司高级统计师绳国庆示意,2020年10月份,各地坚持屋子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、一城一策,促进房地产市场平稳健康发展,70个大中都会房地产市场价格涨幅保持平稳回落态势。

70城住宅销售价格环比涨幅总体回落

10月份,4个一线都会新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。北京、上海、广州和深圳划分上涨0.2%、0.3%、0.5%和0.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.4个百分点。北京、上海、广州和深圳划分上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.9%。

31个二线都会新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。

35个三线都会新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.2%,涨幅比上月划分回落0.3和0.4个百分点。

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“‘一城一策’成效展现,10月商品住宅销售价格环比涨幅均在1%以下。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐示意,下半年以来房价上涨较快的都会陆续出台调控,政策效果展现。前期涨幅靠前的都会,如徐州及银川等城在调控后房价涨幅收窄至1%以下。

70城住宅销售价格同比涨幅基本稳固

同比方面,10月份,一线都会新建商品住宅和二手住宅销售价格同比划分上涨4.1%和8.0%,涨幅比上月划分扩大0.2和0.6个百分点。

二线都会新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%,涨幅比上月回落0.4个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.1%,涨幅比上月微扩0.1个百分点。

三线都会新建商品住宅和二手住宅销售价格同比划分上涨4.0%和1.5%,涨幅比上月划分回落0.4和0.2个百分点,均已延续19个月相同或回落。

许小乐以为,11月以来,房地产调控的“一城一策”连续深化,并进一步向三四线都会深入,如近期衢州,台州及海盐等都会出台限售、严查首付贷等政策。房价涨幅仍大、市场热度仍高的都会大概率会有约束市场供需两头的政策出台。


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